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    4. Individuelles Stadthaus in Baukau-Ost - Ihr maßgeschneidertes Zuhause mit allkauf-Vorteilen

    Individuelles Stadthaus in Baukau-Ost - Ihr maßgeschneidertes Zuhause mit allkauf-Vorteilen

    Solingen

    Preis:442.220 €
    €/m²:3716 €/m²
    Fläche:119 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2026
    Individuelles Stadthaus in Baukau-Ost - Ihr maßgeschneidertes Zuhause mit allkauf-Vorteilen – Solingen – Bild 1 von 9
    Individuelles Stadthaus in Baukau-Ost - Ihr maßgeschneidertes Zuhause mit allkauf-Vorteilen – Solingen – Vorschaubild 1
    Individuelles Stadthaus in Baukau-Ost - Ihr maßgeschneidertes Zuhause mit allkauf-Vorteilen – Solingen – Vorschaubild 2
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 1. Juni 2026 um 02:02
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche119 m²
    • Grundstücksfläche550 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr2026

    Kosten

    • Kaufpreis442.220 €
    • Preis pro m²3716 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.888 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      22656 €

      Mietrendite (ROI)

      5.12%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort42719 Solingen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO.Falls Sie bereits ein eigenes Grundstück besitzen, realisieren wir dort gern Ihr Traumhaus.Sollten Sie noch auf der Suche nach einem passenden Grundstück sein, unterstützt Sie unser einzigartiger professioneller Grundstückservice bei der Suche.Ein großer Vorteil unseres Konzepts: Sie sparen erheblich, da Kaufnebenkosten nur auf das Grundstück entfallen und nicht auf das gesamte Bauobjekt - das kann schnell über 30.000 EUR ausmachen.Möchten Sie mehr über das allkauf-Konzept erfahren? Vereinbaren Sie einfach einen Termin, und wir sprechen ausführlich darüber.Die Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Der Grundstückspreis liegt bei ca. 170.000,00 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Solingen beträgt 442.220 € (entspricht 3716 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 119 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Solingen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2026.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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