Ihr neues Zuhause in Baukau-Ost - Individuell geplant und energieeffizient gebaut
Solingen
Preis:445.220 €
€/m²:3741 €/m²
Fläche:119 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Juli 2026 um 21:08
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche119 m²
- Grundstücksfläche550 m²
- Zimmer4
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis445.220 €
- Preis pro m²3741 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.888 €
Jährliche Mieteinnahmen
22656 €
Mietrendite (ROI)
5.09%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort42719 Solingen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO.Sollten Sie bereits ein eigenes Grundstück besitzen, realisieren wir Ihr Traumhaus gerne dort.Wenn Sie noch ein passendes Grundstück suchen, unterstützt Sie unser professioneller Grundstückservice dabei.Ein großer Vorteil unseres Konzepts: Sie sparen deutlich, da die Kaufnebenkosten nur für das Grundstück anfallen und nicht für das gesamte Bauvorhaben - das kann schnell über 30.000 EUR ausmachen.Für weitere Informationen zum allkauf-Konzept vereinbaren Sie einfach einen Termin mit uns.Die Angaben zum Grundstück beruhen auf Informationen des Verkäufers. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit und Richtigkeit. Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Der Grundstückspreis beträgt ca. 170.000,00 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Solingen beträgt 445.220 € (entspricht 3741 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 119 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Solingen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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