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    4. Vermietete 2-Raum-Whg. in Gohlis-Mitte! Parkett, Lift, Abstellraum, Kellerabteil

    Vermietete 2-Raum-Whg. in Gohlis-Mitte! Parkett, Lift, Abstellraum, Kellerabteil

    Leipzig

    Preis:116.000 €
    €/m²:2522 €/m²
    Fläche:46 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:k.A.
    Vermietete 2-Raum-Whg. in Gohlis-Mitte! Parkett, Lift, Abstellraum, Kellerabteil – Leipzig – Bild 1 von 9
    Vermietete 2-Raum-Whg. in Gohlis-Mitte! Parkett, Lift, Abstellraum, Kellerabteil – Leipzig – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 23. Juni 2026 um 16:13
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche46 m²
    • Zimmer2
    • Etage3
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis116.000 €
    • Preis pro m²2522 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      520 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      6240 €

      Mietrendite (ROI)

      5.38%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort4157 Leipzig
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Die angebotene Gewerbefläche befindet sich im Leipziger Stadtteil Gohlis-Mitte. Die Bebauung in dieser Lage zeichnet sich größtenteils durch sanierte Mehrfamilienhäuser aus der Gründerzeit aus, aber auch imposante Villen zieren dieses Stadtgebiet und kennzeichnen die gehobene Wohnlage.In näherer Umgebung findet man den Coppiplatz und Brettschneider-Park (ca. 700 m). Der Auenwald, Leipziger Zoo, die Gosenschenke, Kleingartenanlagen sind nur wenige Autominuten entfernt.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut (S-Bahn, Straßenbahn und Bus). Das Stadtzentrum und der Hauptbahnhof ist nur wenige Kilometer entfernt. In der Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sowie medizinische und gastronomische Versorgungseinrichtungen, Schulen u.v.a.m.Zur A14, Leipziger Messe, BMW, Porsche, DHL und Flughafen ist in ca. 10-20 Autominuten zu erreichen.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Vermietete 2-Raum-Whg. in Gohlis-Mitte! Parkett, Lift, Abstellraum, Kellerabteil

      Inseriert am 18. Juni 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      116.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 116.000 € (entspricht 2522 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 46 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Leipzig.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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