Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Seltene Gelegenheit: Wohnen über den Dächern Hamburgs

    Seltene Gelegenheit: Wohnen über den Dächern Hamburgs

    20099 Hamburg

    Preis:829.000 €
    €/m²:7606 €/m²
    Fläche:109 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:2010
    Seltene Gelegenheit: Wohnen über den Dächern Hamburgs – 20099 Hamburg – Bild 1 von 9
    Seltene Gelegenheit: Wohnen über den Dächern Hamburgs – 20099 Hamburg – Vorschaubild 1
    Seltene Gelegenheit: Wohnen über den Dächern Hamburgs – 20099 Hamburg – Vorschaubild 2
    Seltene Gelegenheit: Wohnen über den Dächern Hamburgs – 20099 Hamburg – Vorschaubild 3
    Seltene Gelegenheit: Wohnen über den Dächern Hamburgs – 20099 Hamburg – Vorschaubild 4
    Seltene Gelegenheit: Wohnen über den Dächern Hamburgs – 20099 Hamburg – Vorschaubild 5
    Seltene Gelegenheit: Wohnen über den Dächern Hamburgs – 20099 Hamburg – Vorschaubild 6
    Seltene Gelegenheit: Wohnen über den Dächern Hamburgs – 20099 Hamburg – Vorschaubild 7
    Seltene Gelegenheit: Wohnen über den Dächern Hamburgs – 20099 Hamburg – Vorschaubild 8
    Seltene Gelegenheit: Wohnen über den Dächern Hamburgs – 20099 Hamburg – Vorschaubild 9

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Hamburg?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 4. August 2026 um 20:28
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche109 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr2010

    Kosten

    • Kaufpreis829.000 €
    • Preis pro m²7606 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.322 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      27864 €

      Mietrendite (ROI)

      3.36%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort20099 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in einer gefragten Wohnlage Hamburgs und vereint ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Cafés sowie Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und verschiedene Freizeitangebote befinden sich in der näheren Umgebung.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass sowohl die Hamburger Innenstadt als auch weitere Stadtteile schnell und unkompliziert erreichbar sind. Gleichzeitig laden nahegelegene Grünflächen und Erholungsgebiete zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden im Freien ein.Besonders hervorzuheben ist die Kombination aus urbanem Lebensstil und hoher Wohnqualität. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gewachsene Infrastruktur, ein angenehmes Nachbarschaftsbild und eine nachhaltige Wertstabilität aus. Die zentrale Lage in Verbindung mit der exklusiven Penthouse-Situation macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Hamburger Immobilienmarkt.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Seltene Gelegenheit: Wohnen über den Dächern Hamburgs

      Inseriert am 31. Juli 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      829.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 829.000 € (entspricht 7606 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 109 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 20099 Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2010.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

      Bewertungsdaten werden geladen...