Freiwerdende 3-Zimmer-Familienwohnung!
Dresden
Preis:219.000 €
€/m²:2844 €/m²
Fläche:77 m²
Zimmer:3
Baujahr:1928
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Juli 2026 um 19:52
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche77 m²
- Zimmer3
- Baujahr1928
Kosten
- Kaufpreis219.000 €
- Preis pro m²2844 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-09-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
639 €
Jährliche Mieteinnahmen
7668 €
Mietrendite (ROI)
3.50%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort1219 Dresden
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
+ Teil des Dresdner Kulturdenkmals "Postsiedlung"+ im Stadtteil Strehlen im Osten der Stadt+ Nähe zu Universitätscampus+ begehrte Lage für junge Familien, Studenten, stadtbegeisterte Eigennutzer+ ÖPNV sehr gut erreichbar, gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz (A17)+ Läden des täglichen Gebrauchs fußläufig zu erreichen
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dresden beträgt 219.000 € (entspricht 2844 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 77 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Dresden.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1928.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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