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    4. MÄRCHENHAFTES ARCHITEKTENHAUS ZU VERKAUFEN

    MÄRCHENHAFTES ARCHITEKTENHAUS ZU VERKAUFEN

    22587 Hamburg

    Preis:1.790.000 €
    €/m²:12431 €/m²
    Fläche:144 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:1938
    MÄRCHENHAFTES ARCHITEKTENHAUS ZU VERKAUFEN – 22587 Hamburg – Bild 1 von 9
    MÄRCHENHAFTES ARCHITEKTENHAUS ZU VERKAUFEN – 22587 Hamburg – Vorschaubild 1
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    MÄRCHENHAFTES ARCHITEKTENHAUS ZU VERKAUFEN – 22587 Hamburg – Vorschaubild 8
    MÄRCHENHAFTES ARCHITEKTENHAUS ZU VERKAUFEN – 22587 Hamburg – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 7. Juli 2026 um 19:40
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche144 m²
    • Grundstücksfläche1230 m²
    • Zimmer6
    • Etage0
    • Baujahr1938

    Kosten

    • Kaufpreis1.790.000 €
    • Preis pro m²12431 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      3.159 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      37908 €

      Mietrendite (ROI)

      2.12%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort22587 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Der Akazienweg befindet sich in begehrter Wohnlage von Hamburg-Blankenese, einem der exklusivsten und beliebtesten Elbvororte der Hansestadt. Die ruhige Anliegerstraße ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft. Hier verbindet sich die besondere Lebensqualität der Elbvororte mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer ausgezeichneten Anbindung an die Hamburger Innenstadt.Blankenese begeistert durch seinen einzigartigen Charakter aus maritimem Flair, weitläufigen Parks, repräsentativen Villen und dem berühmten Treppenviertel mit seinen malerischen Gassen und beeindruckenden Elbblicken. Die Elbe, zahlreiche Spazier- und Radwege sowie der beliebte Elbstrand sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Ärzte und gastronomische Angebote befinden sich in der näheren Umgebung. Die S-Bahn-Station Blankenese sowie weitere ÖPNV-Anbindungen gewährleisten eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt und zu den umliegenden Stadtteilen.Die Lage am Akazienweg vereint somit ruhiges und familienfreundliches Wohnen mit der exklusiven Atmosphäre der Elbvororte - eine seltene Kombination aus Naturnähe, urbanem Komfort und hanseatischer Eleganz.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      MÄRCHENHAFTES ARCHITEKTENHAUS ZU VERKAUFEN

      Inseriert am 4. Juli 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      1.790.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 1.790.000 € (entspricht 12431 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 144 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 22587 Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1938.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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