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**Top gepflegtes Mehrfamilienhaus und EFH zur Kap.- Anlage in Bestlage Neufahrn (S1)**

85375 Neufahrn bei Freising

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Preis:2.090.000 €
€/m²:4504 €/m²
Fläche:464 m²
Zimmer:18
Baujahr:2002
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. September 2026 um 17:06

Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche464 m²
  • Grundstücksfläche625 m²
  • Zimmer18
  • Baujahr2002

Kosten

  • Kaufpreis2.090.000 €
  • Preis pro m²4504 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Vermietet
    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    4.478 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    53736 €

    Mietrendite (ROI)

    2.57%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort85375 Neufahrn bei Freising
    • BundeslandBayern

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Lagebeschreibung

    Neufahrn bei Freising verfügt über eine strategisch günstige Lage im wirtschaftsstarken Münchner Norden.Die Gemeinde befindet sich zwischen der Landeshauptstadt München, dem Forschungs- und Technologiestandort Garching und dem Flughafen München.Besonders die unmittelbare Anbindung an die Autobahnen …

    Weiterlesen beim Anbieter

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    Inseratshistorie

    Seit 28. Nov. 2024 am Markt (22 Monate) · 10× inseriert · 3 Plattformen

    Preis: 2.300.000 € → 2.090.000 € (-9 %)

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Haus in Neufahrn bei Freising beträgt 2.090.000 € (entspricht 4504 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 464 m² und das Objekt verfügt über 18 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Haus liegt in 85375 Neufahrn bei Freising.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 2002.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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