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    4. Familienfreundlich wohnen in einer begehrten Lage von Darmstadt

    Familienfreundlich wohnen in einer begehrten Lage von Darmstadt

    64295 Darmstadt

    Preis:749.000 €
    €/m²:5350 €/m²
    Fläche:140 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1990
    Familienfreundlich wohnen in einer begehrten Lage von Darmstadt – 64295 Darmstadt – Bild 1 von 9
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Darmstadt · Alle Immobilien in Darmstadt

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 7. April 2026 um 00:33
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche140 m²
    • Grundstücksfläche276 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr1990

    Kosten

    • Kaufpreis749.000 €
    • Preis pro m²5350 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.895 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      22740 €

      Mietrendite (ROI)

      3.04%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort64295 Darmstadt
      • BundeslandHessen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und gefragten Wohngebiet im Darmstädter Stadtteil Darmstadt-West. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre mit gepflegter Bebauung sowie einer guten Mischung aus Mehrfamilien- und Einfamilienhäusern aus.Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Kindergärten, Schulen und weitere Bildungseinrichtungen sind schnell erreichbar und machen die Lage besonders attraktiv für Familien.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Straßenbahn- und Buslinien ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt von Darmstadt sowie zum Hauptbahnhof. Von dort aus bestehen optimale Anschlussmöglichkeiten in die gesamte Rhein-Main-Region. Auch mit dem Auto ist eine gute Erreichbarkeit durch die Nähe zu den wichtigen Verkehrsachsen gewährleistet.Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete in der Umgebung laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und zur Erholung im Freien ein. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur lebendigen Innenstadt mit vielfältigen Einkaufs-, Gastronomie- und Kulturangeboten.Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und hervorragender Verkehrsanbindung.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Familienfreundlich wohnen in einer begehrten Lage von Darmstadt

      Inseriert am 31. Juli 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      749.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Darmstadt beträgt 749.000 € (entspricht 5350 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 140 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 64295 Darmstadt.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1990.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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