Individuelles Einfamilienhaus in Dortmund - Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Wünschen
Dortmund
Preis:1.006.539 €
€/m²:6063 €/m²
Fläche:166 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Juni 2026 um 23:46
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche166 m²
- Grundstücksfläche1997 m²
- Zimmer4
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis1.006.539 €
- Preis pro m²6063 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.738 €
Jährliche Mieteinnahmen
32856 €
Mietrendite (ROI)
3.26%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44265 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in Dortmund, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Gleichzeitig bieten die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in und um Dortmund, von Parks bis zu kulturellen Angeboten, eine hohe Lebensqualität für Sie und Ihre Familie.
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