Provisionsfrei - Gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Bremen
Preis:179.000 €
€/m²:2452 €/m²
Fläche:73 m²
Zimmer:2.5
Baujahr:1974
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Juni 2026 um 06:42
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche73 m²
- Zimmer2.5
- Baujahr1974
Kosten
- Kaufpreis179.000 €
- Preis pro m²2452 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
666 €
Jährliche Mieteinnahmen
7992 €
Mietrendite (ROI)
4.46%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort28325 Bremen
- BundeslandBremen
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus in Bremer Ortsteil Ellenerbrok-Schevemoor. Alles für den täglichen Bedarf wie Aldi/Lidl/Bäckerei sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das beliebte Einkaufscenter Weserpark ist nur einen Sprung entfernt. Die Gesamtschule Osterholz ist ebenfalls fussläufig zu erreichen, das lokale Angebot an Kitas und Grundschulen ist attraktiv.Die Haltestelle der Linie 1 befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der ÖPNV befördert Sie in ca. 30 Minuten direkt in die Bremer Innenstadt. Mit dem Auto sind es ca. 20 Minuten. Die Anschlussstelle der A27 erreichen Sie in wenigen Minuten. Weiter bietet dieser begehrte Bremer Stadtteil vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Zusammengefasst: sehr gute Infrastruktur, gepaart mit viel Grünflächen.
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Provisionsfrei - Gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Inseriert am 23. Juni 2026
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179.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen beträgt 179.000 € (entspricht 2452 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 73 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Bremen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1974.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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