Exklusives Tiny House (Cube) in zentraler Wohnlage
26135 Oldenburg
Preis:395.000 €
€/m²:6583 €/m²
Fläche:60 m²
Zimmer:2
Baujahr:2021
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Juni 2026 um 17:31
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche60 m²
- Zimmer2
- Baujahr2021
Kosten
- Kaufpreis395.000 €
- Preis pro m²6583 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
843 €
Jährliche Mieteinnahmen
10116 €
Mietrendite (ROI)
2.56%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort26135 Oldenburg
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Der hier näher beschriebene Cube (Eigentumswohnung) liegt im Herzen des von repräsentativen Altbauten geprägten Stadtteils Alt-Osternburg in der Nähe der ehemaligen Harmonie.Es handelt sich um eine ruhige, zentrale und gefragte Wohnlage. Die umliegende Bebauung ist überwiegend durch kleinere und attraktive Altbauten geprägt. Alle einschlägigen Einkaufsmöglichkeiten befinden sich an der Bremer Straße in fußläufiger Entfernung. Zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs beträgt die Entfernung nur rund 1000 Meter.
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Oldenburg beträgt 395.000 € (entspricht 6583 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 60 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 26135 Oldenburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2021.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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