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***Split-Level-Haus mit großem Potenzial zur Verwirklichung Ihres individuellen Wohntraums***

85551 Kirchheim bei München

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Preis:590.000 €
€/m²:5673 €/m²
Fläche:104 m²
Zimmer:5
Baujahr:1978
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. September 2026 um 12:04

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche104 m²
  • Zimmer5
  • Baujahr1978

Kosten

  • Kaufpreis590.000 €
  • Preis pro m²5673 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller
Stellplatz

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Vermietet
    • Renovierungsbedürftig
    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.590 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    19080 €

    Mietrendite (ROI)

    3.23%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort85551 Kirchheim bei München
    • BundeslandBayern

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    Lagebeschreibung

    Das Haus in Split-Level-Architektur befindet sich in einer gewachsenen und familienfreundlichen Wohnlage in Kirchheim bei München, einer beliebten Gemeinde im direkten Umfeld der Landeshauptstadt. Das Umfeld ist überwiegend von gepflegter Wohnbebauung geprägt und bietet eine angenehme Mischung aus …

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    Inseratshistorie

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kirchheim bei München beträgt 590.000 € (entspricht 5673 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 104 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 85551 Kirchheim bei München.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1978.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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