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    k.A.

    28259 Bremen

    Preis:175.000 €
    €/m²:2652 €/m²
    Fläche:66 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1964
    k.A. – 28259 Bremen – Bild 1 von 9
    k.A. – 28259 Bremen – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bremen · Alle Immobilien in Bremen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 23. August 2026 um 16:04
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche66 m²
    • Zimmer3
    • Anzahl Etagen3
    • Baujahr1964

    Kosten

    • Kaufpreis175.000 €
    • Preis pro m²2652 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-08-19T00:00:00Z

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    671 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    8052 €

    Mietrendite (ROI)

    4.60%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort28259 Bremen
    • BundeslandBremen

    Lagebeschreibung

    Bremen-Huchting zählt zu den gewachsenen, familienfreundlichen Stadtteilen im Bremer Südwesten und bietet eine ausgezeichnete Mischung aus ruhigem Wohnen, viel Grün und guter Infrastruktur – ein Stadtteil, in dem sich urbanes Leben und dörfliche Gemütlichkeit auf angenehme Weise verbinden.Wer hier lebt, schätzt vor allem die kurzen Wege des Alltags: Supermärkte, Fachgeschäfte, Bäckereien und das Roland-Center als zentraler Anlaufpunkt für Einkauf und Gastronomie liegen ebenso in bequemer Nähe wie Arztpraxen, Apotheken und weitere Einrichtungen der täglichen Versorgung. Familien profitieren zudem von Kindergärten und Schulen im Umfeld, die eine verlässliche Betreuung und Bildung vor Ort sicherstellen.Auch in Sachen Mobilität punktet die Lage: Bus- und Straßenbahnverbindungen sorgen für eine komfortable Anbindung an die Bremer Innenstadt sowie an die umliegenden Stadtteile, sodass Sie sowohl mit dem ÖPNV als auch mit dem eigenen Auto flexibel und zeitsparend unterwegs sind. Wer beruflich pendelt oder gerne spontan in die Stadt fährt, findet hier eine solide, alltagstaugliche Anbindung.Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten gibt es in Huchting reichlich: Großzügige Grünflächen, gepflegte Parks und Naherholungsgebiete wie der Huchtinger See laden zu Spaziergängen, Radtouren und sportlicher Betätigung ein. Gleichzeitig profitieren Sie von der ruhigen, fast dörflich geprägten Wohnatmosphäre des Stadtteils, die einen wohltuenden Kontrast zur Hektik der Innenstadt bildet – ideal, um nach einem langen Tag zur Ruhe zu kommen.Diese gelungene Kombination aus Ruhe, Natur und guter Erreichbarkeit macht Bremen-Huchting zu einem besonders attraktiven und gefragten Wohnstandort – perfekt für alle, die Wert auf ein entspanntes, grünes Wohnumfeld legen, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten und die kurzen Wege der Großstadt verzichten zu müssen.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen beträgt 175.000 € (entspricht 2652 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 66 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 28259 Bremen.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1964.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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