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    ZWEI ZIMMER-APPARTEMENT IN WAHREN...

    Leipzig

    Preis:98.000 €
    €/m²:2450 €/m²
    Fläche:40 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1910
    ZWEI ZIMMER-APPARTEMENT IN WAHREN... – Leipzig – Bild 1 von 9
    ZWEI ZIMMER-APPARTEMENT IN WAHREN... – Leipzig – Vorschaubild 1
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    ZWEI ZIMMER-APPARTEMENT IN WAHREN... – Leipzig – Vorschaubild 8
    ZWEI ZIMMER-APPARTEMENT IN WAHREN... – Leipzig – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 03:58
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche40 m²
    • Zimmer2
    • Etage1
    • Baujahr1910

    Kosten

    • Kaufpreis98.000 €
    • Preis pro m²2450 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      372 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      4464 €

      Mietrendite (ROI)

      4.56%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort4159 Leipzig
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Die Straße "Am Meilenstein" ist eine ruhige Einbahnstraße im Stadtteil Wahren. Dies ist eine belebte Gegend im Nord-Westen Leipzigs in unmittelbarer Nähe des Auensees sowie der Weißen Elster mit dem Auwald. In der Nähe befindet sich das Wahrener Rathaus sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, von Einzelhändlern bis zu Supermärkten, Ärzte, Apotheken und Gastronomen. Den neu erbauten Aldi-Markt erreichen Sie in ein paar Schritten zu Fuß. Die Verkehrsanbindungen sind ideal. Mit dem Auto sind es über die Neue B 6 lediglich wenige Minuten bis zu den Autobahnen A 14 und A 9 sowie 15 Minuten in die City und 20 Minuten bis zum Flughafen Leipzig-Halle. Aber auch ohne eigenem PKW bieten Bus und Straßenbahn schnelle Wege in alle Richtungen.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 98.000 € (entspricht 2450 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 40 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Leipzig.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1910.

      Immobilienbewertung

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