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    4. Achtung, Studenteneltern! 4-Zimmer-Wohnung in begehrter Uninähe

    Achtung, Studenteneltern! 4-Zimmer-Wohnung in begehrter Uninähe

    28359 Bremen

    Preis:220.000 €
    €/m²:3235 €/m²
    Fläche:68 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1960
    Achtung, Studenteneltern! 4-Zimmer-Wohnung in begehrter Uninähe – 28359 Bremen – Bild 1 von 9
    Achtung, Studenteneltern! 4-Zimmer-Wohnung in begehrter Uninähe – 28359 Bremen – Vorschaubild 1
    Achtung, Studenteneltern! 4-Zimmer-Wohnung in begehrter Uninähe – 28359 Bremen – Vorschaubild 2
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    Achtung, Studenteneltern! 4-Zimmer-Wohnung in begehrter Uninähe – 28359 Bremen – Vorschaubild 5
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    Achtung, Studenteneltern! 4-Zimmer-Wohnung in begehrter Uninähe – 28359 Bremen – Vorschaubild 8
    Achtung, Studenteneltern! 4-Zimmer-Wohnung in begehrter Uninähe – 28359 Bremen – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bremen · Alle Immobilien in Bremen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 19. August 2026 um 10:13
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche68 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1960

    Kosten

    • Kaufpreis220.000 €
    • Preis pro m²3235 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      740 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      8880 €

      Mietrendite (ROI)

      4.04%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28359 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage im beliebten Bremer Stadtteil Horn-Lehe. Der Stadtteil bietet eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, ärztlicher Versorgung sowie verschiedenen Freizeit- und Erholungsangeboten.Besonders für Familien ist die Lage attraktiv: Mehrere Kindertagesstätten befinden sich im Stadtteil. Die Grundschule an der Horner Heerstraße sowie weitere Schulen sind gut erreichbar. Das Gymnasium Horn liegt in unmittelbarer Nähe zur Wohnung.Durch die nahe gelegenen Bus- und Straßenbahnverbindungen besteht eine gute Anbindung an die Bremer Innenstadt, den Hauptbahnhof, die Universität und die umliegenden Stadtteile. Auch mit dem Auto ist Horn-Lehe über die Anschlussstelle Horn-Lehe/Universität der A27 gut erreichbar.

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      Attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss in Horn - Garage möglich

      Inseriert am 24. Juli 2026
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen beträgt 220.000 € (entspricht 3235 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 68 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 28359 Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1960.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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