Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Schöne Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss in guter Lage in 44892 Bochum-Langendreer

    Schöne Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss in guter Lage in 44892 Bochum-Langendreer

    Bochum

    Preis:101.000 €
    €/m²:1278 €/m²
    Fläche:79 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1929
    Schöne Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss in guter Lage in 44892 Bochum-Langendreer – Bochum – Bild 1 von 3
    Schöne Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss in guter Lage in 44892 Bochum-Langendreer – Bochum – Vorschaubild 1
    Schöne Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss in guter Lage in 44892 Bochum-Langendreer – Bochum – Vorschaubild 2
    Schöne Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss in guter Lage in 44892 Bochum-Langendreer – Bochum – Vorschaubild 3
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 3. Juni 2026 um 05:28
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche79 m²
    • Zimmer3
    • Etage1
    • Anzahl Etagen3
    • Baujahr1929

    Kosten

    • Kaufpreis101.000 €
    • Preis pro m²1278 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-05-29T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei
    • Zwangsversteigerung

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    675 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    8100 €

    Mietrendite (ROI)

    8.02%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort44892 Bochum
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Lagebeschreibung

    Die Immobilie liegt in Bochum im Stadtteil Langendreer, ca. 8 km vom Bochumer Zentrum entfernt. Bochum ist eine kreisfreie Stadt in Nordrhein-Westfalen mit ca. 375.000 Einwohnern und zählt zu den Oberzentren des mittleren Ruhrgebiets. Nach dem Strukturwandel von Bergbau und Stahlindustrie hat sich Bochum zu einem Wirtschaftsstandort im Dienstleistungs-, Technologie- und Forschungsbereich entwickelt. Zudem ist Bochum ein bedeutender Hochschulstandort mit der Ruhr-Universität und weiteren Hochschulen. Das Objekt befindet sich in einer innerstädtischen Wohnlage außerhalb des Zentrums mit guter Anbindung. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind im Stadtteilzentrum Langendreer gut erreichbar. Die Wohnlage wird als mittlere Wohnlage eingestuft.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bochum beträgt 101.000 € (entspricht 1278 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 79 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Bochum.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1929.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 8.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

    Bewertungsdaten werden geladen...

    Immobilien-Assistent

    AI

    Immobilien-Assistent

    Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

    Anmeldung erforderlich

    Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

    Jetzt registrierenAnmelden

    Immobilien-Assistent

    AI

    Immobilien-Assistent

    Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

    Anmeldung erforderlich

    Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

    Jetzt registrierenAnmelden