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    4. Kapitalanlage! Zentral gelegene 3 Zi in Nbg Mögeldorf

    Kapitalanlage! Zentral gelegene 3 Zi in Nbg Mögeldorf

    90482 Nürnberg

    Preis:230.000 €
    €/m²:3026 €/m²
    Fläche:76 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1972
    Kapitalanlage! Zentral gelegene 3 Zi in Nbg Mögeldorf – 90482 Nürnberg – Bild 1 von 9
    Kapitalanlage! Zentral gelegene 3 Zi in Nbg Mögeldorf – 90482 Nürnberg – Vorschaubild 1
    Kapitalanlage! Zentral gelegene 3 Zi in Nbg Mögeldorf – 90482 Nürnberg – Vorschaubild 2
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    Kapitalanlage! Zentral gelegene 3 Zi in Nbg Mögeldorf – 90482 Nürnberg – Vorschaubild 8
    Kapitalanlage! Zentral gelegene 3 Zi in Nbg Mögeldorf – 90482 Nürnberg – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Nürnberg · Alle Immobilien in Nürnberg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 11. August 2026 um 10:30
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche76 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1972

    Kosten

    • Kaufpreis230.000 €
    • Preis pro m²3026 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      908 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      10896 €

      Mietrendite (ROI)

      4.74%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort90482 Nürnberg
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Diese Wohnung liegt zwischen dem Wöhrder See und dem Tiergarten, im beliebten Stadtteil Mögeldorf.Rund um den Mögeldorfer Plärrer findet man verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, aber auch Läden für das Besondere und kleine Lokale für das leibliche Wohl.Die ärztliche Versorgung ist ebenfalls gesichert durch verschiedene Fachärzte in der näheren Umgebung.Die S-Bahn-Station Mögeldorf sowie verschiedene Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar und bieten Mobilität mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.Auch mit dem Auto bestehen durch nahegelegene Hauptverkehrsachsen und dem Frankenschnellweg sehr gute Anschlussmöglichkeiten.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

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      Inseriert am 12. August 2026
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      Zentral gelegene 3 Zi in Nbg Mögeldorf

      Inseriert am 18. Mai 2026
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      Zentral gelegene 3 Zi in Nbg Mögeldorf

      Inseriert am 17. Mai 2026
      Immobilienscout24
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Nürnberg beträgt 230.000 € (entspricht 3026 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 76 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 90482 Nürnberg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1972.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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