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    ! Jetzt raus aus der Miete und rein ins Eigenheim - bauen Sie Ihr - AUSBAUHAUS - mit massa haus !

    Pforzheim

    Preis:130.999 €
    €/m²:1191 €/m²
    Fläche:110 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:k.A.
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 9. Juni 2026 um 01:58
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche110 m²
    • Grundstücksfläche300 m²
    • Zimmer4
    • Etage0
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis130.999 €
    • Preis pro m²1191 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.298 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      15576 €

      Mietrendite (ROI)

      11.89%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort75180 Pforzheim
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Huchenfeld gehört zu den begehrten Wohnlagen von Pforzheim und überzeugt durch seine attraktive, leicht erhöhte Lage mit Nähe zum Schwarzwald. Hier genießen Sie ein ruhiges, gewachsenes Wohnumfeld mit viel Grün und einer besonders hohen Lebensqualität.Der Stadtteil verbindet das Beste aus zwei Welten: eine entspannte, fast dörfliche Atmosphäre und gleichzeitig eine schnelle Anbindung an die Pforzheimer Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schule befinden sich direkt vor Ort und machen den Alltag angenehm unkompliziert.Ein besonderes Highlight ist die direkte Umgebung: Wälder, Felder und zahlreiche Spazier- und Wanderwege beginnen praktisch vor der Haustür und laden zu Erholung und Freizeit im Grünen ein.Huchenfeld ist damit der ideale Ort für alle, die naturnah wohnen und dennoch auf die Vorteile einer guten Infrastruktur nicht verzichten möchten.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Pforzheim beträgt 130.999 € (entspricht 1191 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 110 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Pforzheim.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 13.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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