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    4. Unvermietet mit Hofidylle in Paunsdorf

    Unvermietet mit Hofidylle in Paunsdorf

    Leipzig

    Preis:110.000 €
    €/m²:1774 €/m²
    Fläche:62 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1992
    Unvermietet mit Hofidylle in Paunsdorf – Leipzig – Bild 1 von 9
    Unvermietet mit Hofidylle in Paunsdorf – Leipzig – Vorschaubild 1
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    Unvermietet mit Hofidylle in Paunsdorf – Leipzig – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 27. Juli 2026 um 16:01
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche62 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1992

    Kosten

    • Kaufpreis110.000 €
    • Preis pro m²1774 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      504 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      6048 €

      Mietrendite (ROI)

      5.50%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort4329 Leipzig
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Paunsdorf und der angrenzende Stadtteil Heiterblick im Leipziger Osten bieten eine gelungene Kombination aus urbaner Infrastruktur und ruhigem Wohnen. Das Umfeld ist geprägt von weitläufigen Grünflächen, gepflegten Wohnanlagen und einer angenehmen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen sowie zahlreiche Dienstleistungsangebote sind vielfältig vorhanden und bequem erreichbar. Das Paunsdorf Center mit seinem umfangreichen Angebot an Geschäften, Gastronomie und Dienstleistungen gewährleistet eine komfortable Nahversorgung.Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien verbinden den Stadtteil zuverlässig mit der Leipziger Innenstadt sowie den umliegenden Stadtteilen. Auch die nächstgelegenen S-Bahn-Stationen sind bequem erreichbar und nur wenige Straßenbahnhaltestellen entfernt, wodurch regionale Ziele schnell erreicht werden können. Über die nahe gelegene Autobahn A14 besteht zudem eine zügige Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz.Familien profitieren von einem guten Angebot an Schulen, Kindertagesstätten und Freizeiteinrichtungen in der näheren Umgebung. Naherholungsflächen wie der Heiterblick-Park sowie die Grünanlagen rund um den Ostfriedhof laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Freien ein.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      2-Raum ETW für Eigennutzer oder Kapitalanleger

      Inseriert am 18. Dezember 2023
      kleinanzeigen
      Kaufen
      105.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 110.000 € (entspricht 1774 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 62 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Leipzig.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1992.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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