Idyllisch Wohnen am Blumenfeld
Nürnberg
Preis:499.000 €
€/m²:5366 €/m²
Fläche:93 m²
Zimmer:4
Baujahr:2027
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Juni 2026 um 02:03
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche93 m²
- Zimmer4
- Baujahr2027
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²5366 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.645 €
Jährliche Mieteinnahmen
19740 €
Mietrendite (ROI)
3.96%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90455 Nürnberg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
In Herpersdorf sind Stadt und Land perfekt verbunden.. Vor Ort finden Sie alles nötige für jeden Tag - die Anbindung an die Innenstadt, zu den öffentlichen Verkehrsmittel und zur Autobahn ist wunderbar gegeben. Was möchte man mehr und wo sonst bekommt man einen wunderbaren Ausblick auf Blumenwiese und Wald...
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Nürnberg beträgt 499.000 € (entspricht 5366 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 93 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Nürnberg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2027.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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