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    4. 2 Zimmer-Eigentumswohnung in Ehrenfeld

    2 Zimmer-Eigentumswohnung in Ehrenfeld

    Köln

    Preis:190.000 €
    €/m²:3800 €/m²
    Fläche:50 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1973
    2 Zimmer-Eigentumswohnung in Ehrenfeld – Köln – Bild 1 von 9
    2 Zimmer-Eigentumswohnung in Ehrenfeld – Köln – Vorschaubild 1
    2 Zimmer-Eigentumswohnung in Ehrenfeld – Köln – Vorschaubild 2
    2 Zimmer-Eigentumswohnung in Ehrenfeld – Köln – Vorschaubild 3
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    2 Zimmer-Eigentumswohnung in Ehrenfeld – Köln – Vorschaubild 7
    2 Zimmer-Eigentumswohnung in Ehrenfeld – Köln – Vorschaubild 8
    2 Zimmer-Eigentumswohnung in Ehrenfeld – Köln – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 04:53
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche50 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1973

    Kosten

    • Kaufpreis190.000 €
    • Preis pro m²3800 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      880 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      10560 €

      Mietrendite (ROI)

      5.56%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort50823 Köln
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in Köln-Neuehrenfeld, einem beliebten und lebendigen Stadtteil im Westen der Kölner Innenstadt. Das Viertel überzeugt durch seine urbane Atmosphäre, eine gewachsene Wohnstruktur sowie eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants und Dienstleister sind fußläufig erreichbar.Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Öffentliche Verkehrsmittel ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und andere Stadtteile, zudem besteht eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz. Neuehrenfeld ist bekannt für seine kulturelle Vielfalt, kreative Szene und hohe Lebensqualität und zählt zu den gefragtesten Wohnlagen Kölns.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Köln beträgt 190.000 € (entspricht 3800 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 50 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Köln.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1973.

      Immobilienbewertung

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