Voll vermietet und renditestark - Immobilieninvestment mit Erbpacht
Hamburg
Preis:339.000 €
€/m²:2119 €/m²
Fläche:160 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:1960
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Juli 2026 um 01:33
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche160 m²
- Grundstücksfläche1100 m²
- Zimmer5.5
- Baujahr1960
Kosten
- Kaufpreis339.000 €
- Preis pro m²2119 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.504 €
Jährliche Mieteinnahmen
30048 €
Mietrendite (ROI)
8.86%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort21149 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Ideal ist die gute Infrastruktur und die gute Verkehrsanbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln sowie die gute Anbindung an die A1 und A7
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 339.000 € (entspricht 2119 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 160 m² und das Objekt verfügt über 5.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Hamburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1960.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 8.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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