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    4. Ankommen hat jetzt Hausrecht

    Ankommen hat jetzt Hausrecht

    12524 Berlin

    Preis:697.171 €
    €/m²:4175 €/m²
    Fläche:167 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:2027
    Ankommen hat jetzt Hausrecht – 12524 Berlin – Bild 1 von 9
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 6. August 2026 um 12:03
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche167 m²
    • Grundstücksfläche521 m²
    • Zimmer5
    • Etage0
    • Baujahr2027

    Kosten

    • Kaufpreis697.171 €
    • Preis pro m²4175 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      3.160 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      37920 €

      Mietrendite (ROI)

      5.44%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort12524 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Berlin ist der festgelegte Ortsbezug dieses Bauvorhabens und gibt dem Grundstück einen eindeutig urbanen Rahmen. Gleichzeitig beginnt die eigentliche Wohnidee hier nicht mit einem fertigen Bestand, sondern mit deiner Planung: Auf 521 m² Grundstücksfläche kann ein Einfamilienhaus entstehen, dessen Räume und Abläufe auf deinen Alltag zugeschnitten werden.Gerade bei einem Neubau liegt der Reiz darin, Entscheidungen früh zu treffen. Wo soll der Mittelpunkt des Familienlebens liegen? Welche Räume brauchen Ruhe, welche Offenheit? Wie viel Fläche soll dem gemeinsamen Alltag dienen, und wo entsteht der persönliche Rückzugsort? Der geplante Grundriss mit fünf Räumen, drei Schlafzimmern und zwei Bädern bietet dafür eine belastbare Grundlage, die - soweit technisch, planerisch und baurechtlich möglich - individuell weiterentwickelt werden kann.Das Grundstück ist mit 260.000 Euro konfiguriert und wird einem Living-Haus-Bauherren ohne zusätzliche Käuferprovision zur Verfügung gestellt, sofern ein Grundstückspreis konfiguriert ist. Damit verbindet das Angebot den Berliner Ortsbezug mit einer konkreten Fläche für deine persönliche Wohnplanung. Weitere bestätigte Angaben zum direkten Umfeld, zu Verkehr, Versorgung, Familie, Natur oder Freizeit liegen für dieses Exposé nicht vor; deshalb bleibt die Lagebeschreibung bewusst bei dem, was feststeht: Berlin, 521 m² Grundstück und die Möglichkeit, daraus ein eigenes Zuhause zu entwickeln.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Ankommen mit Platzvorteil

      Inseriert am 10. August 2026
      Private Immobilienangebote
      Kaufen
      697.171 €
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      Ankommen hat jetzt Hausrecht

      Inseriert am 5. August 2026
      Wohnung-Jetzt
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      697.171 €
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      Lieblingsplätze statt Zimmerroulette

      Inseriert am 5. August 2026
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      697.171 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 697.171 € (entspricht 4175 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 167 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 12524 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2027.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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