Historische Fabrikantenvilla - ein repräsentatives Zuhause voller Charme und Geschichte
4249 Leipzig
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Leipzig · Alle Immobilien in Leipzig
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche160 m²
- Grundstücksfläche800 m²
- Zimmer6
- Baujahr1932
Kosten
- Kaufpreis495.000 €
- Preis pro m²3094 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.834 €
Jährliche Mieteinnahmen
22008 €
Mietrendite (ROI)
4.45%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort4249 Leipzig
- BundeslandSachsen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen und ruhigen Wohngebiet im Leipziger Südwesten. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus sanierten Altbauten und gepflegten Mehrfamilienhäusern, die ein harmonisches Wohnumfeld schaffen.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf …
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Inseratshistorie
Seit 10. Juni 2026 am Markt (3 Monate) · 2× inseriert · 2 Plattformen
- 16. Juni 2026Private Immobilienangebote495.000 €Diese Anzeige
- 10. Juni 2026Immobilienscout24495.000 €Anzeige ansehen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Leipzig beträgt 495.000 € (entspricht 3094 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 160 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 4249 Leipzig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1932.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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