Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Einziehen und wohlfühlen - Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung nahe dem Olivaer Platz

    Einziehen und wohlfühlen - Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung nahe dem Olivaer Platz

    Berlin

    Preis:450.000 €
    €/m²:8491 €/m²
    Fläche:53 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1969
    Einziehen und wohlfühlen - Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung nahe dem Olivaer Platz – Berlin – Bild 1 von 6
    Einziehen und wohlfühlen - Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung nahe dem Olivaer Platz – Berlin – Vorschaubild 1
    Einziehen und wohlfühlen - Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung nahe dem Olivaer Platz – Berlin – Vorschaubild 2
    Einziehen und wohlfühlen - Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung nahe dem Olivaer Platz – Berlin – Vorschaubild 3
    Einziehen und wohlfühlen - Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung nahe dem Olivaer Platz – Berlin – Vorschaubild 4
    Einziehen und wohlfühlen - Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung nahe dem Olivaer Platz – Berlin – Vorschaubild 5
    Einziehen und wohlfühlen - Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung nahe dem Olivaer Platz – Berlin – Vorschaubild 6
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 27. Juni 2026 um 05:31
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche53 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1969

    Kosten

    • Kaufpreis450.000 €
    • Preis pro m²8491 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      992 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      11904 €

      Mietrendite (ROI)

      2.65%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort10707 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Wilmersdorf überzeugt mit einem harmonischen Mix aus traditioneller Eleganz, urbanem Komfort und grüner Gelassenheit. Der Ortsteil erstreckt sich südlich des Kurfürstendamms und besticht durch seine weitläufigen Altbauquartiere, gepflegten Stadtvillen und eine ruhige, fast schon dörfliche Atmosphäre in vielen Wohnstraßen. Besonders prägend sind die zahlreichen Grünflächen, wie der beliebte Volkspark Wilmersdorf, der zu Spaziergängen, Sport oder entspannten Nachmittagen im Freien einlädt. Gleichzeitig bietet Wilmersdorf mit seiner ausgezeichneten Infrastruktur, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ein hohes Maß an Lebensqualität. Bildungs- und Kultureinrichtungen, traditionelle Wochenmärkte sowie kleine Cafés und Restaurants unterstreichen den gewachsenen, bürgerlichen Charakter des Ortsteils. Wilmersdorf ist ein Ort für Menschen, die das ruhige Wohnen in einem stilvollen Umfeld schätzen - mit der lebendigen Großstadt stets in greifbarer Nähe.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Einziehen und wohlfühlen – Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung nahe dem Olivaer Platz

      Inseriert am 22. Juli 2026
      kleinanzeigen
      Kaufen
      450.000 €
      Anzeige ansehen

      Einziehen und wohlfühlen – Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung nahe dem Olivaer Platz

      Inseriert am 10. Juli 2026
      immoscout
      Kaufen
      450.000 €
      Anzeige ansehen

      Einziehen und wohlfühlen – Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung nahe dem Olivaer Platz

      Inseriert am 19. Juni 2026
      immoscout
      Kaufen
      450.000 €
      Anzeige ansehen

      Wohnkomfort in Wilmersdorf: Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

      Inseriert am 16. Mai 2025
      immowelt
      Kaufen
      401.272 €
      Anzeige ansehen

      Wohnkomfort in Wilmersdorf: Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

      Inseriert am 19. Februar 2025
      immoscout
      Kaufen
      401.272 €
      Anzeige ansehen

      Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Wilmersdorfer Bestlage

      Inseriert am 13. November 2024
      immoscout
      Kaufen
      335.230 €
      Anzeige ansehen
      • Previous
      • 1
      • 2
      • 3
      • Next

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 450.000 € (entspricht 8491 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 53 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1969.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden