3-Zimmer-Wohnung in Rostock-Lütten Klein
Usedomer Str. 30, 18107 Rostock
Preis:119.000 €
€/m²:1951 €/m²
Fläche:61 m²
Zimmer:3
Baujahr:1968
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. August 2026 um 08:44
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche61 m²
- Zimmer3
- Etage2.
- Baujahr1968
Kosten
- Kaufpreis119.000 €
- Preis pro m²1951 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(111,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisab 28.03.2024
- Baujahr laut Ausweis1968
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
401 €
Jährliche Mieteinnahmen
4812 €
Mietrendite (ROI)
4.04%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeUsedomer Str. 30
- PLZ / Ort18107 Rostock
- BundeslandMecklenburg-Vorpommern
Lagebeschreibung
Schule/Kindergarten im Stadtbezirk, gastronomische Einrichtungen im Stadtbezirk, Freizeitgestaltung im Stadtbezirk, Kinderspielplätze im Stadtbezirk, Einkaufsmöglichkeiten im Stadtbezirk, Nahverkehrsmittel leicht zu erreichen
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3-Zimmer-Wohnung in Rostock-Lütten Klein
Inseriert am 13. Juni 2026
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134.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Rostock beträgt 119.000 € (entspricht 1951 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 61 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Usedomer Str. 30, 18107 Rostock.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1968.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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