Historischer Charme mit Modernem Luxus
Berlin
Preis:689.000 €
€/m²:6625 €/m²
Fläche:104 m²
Zimmer:4
Baujahr:2024
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Juli 2026 um 14:24
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche104 m²
- Grundstücksfläche20 m²
- Zimmer4
- Baujahr2024
Kosten
- Kaufpreis689.000 €
- Preis pro m²6625 €/m²
- Nebenkosten150 €/Monat
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.026 €
Jährliche Mieteinnahmen
24312 €
Mietrendite (ROI)
3.53%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort13127 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Premium-Wohnen für Familien in Französisch BuchholzDiese exklusive Lage im grünen Pankow vereint erstklassige Lebensqualität mit urbanem Komfort - maßgeschneidert für Familien mit höchsten Ansprüchen.. ÖPNV & Auto: Tram 50 in 150 m (2 Min. Fußweg). Das Pankower Zentrum mit U-/S-Bahn ist in 15 Min. per Bahn oder Auto (6 km) erreichbar.. Versorgung & Medizin: REWE-Markt in 400 m (5 Min. Fußweg / 1 Min. Auto). Fachärzte und Apotheken im Umkreis von 500 m.. Bildung & Kita: Hugenottenhofkita in 50 m. Jeanne-Barez-Grundschule in 450 m (5 Min. Fußweg). Exklusive Gymnasien und bilinguale Privatschulen im Pankower Zentrum (ca. 10 Automin.).. Freizeit & Natur: Ein Spielplatz ist 50m innerhalb des Wohnparks und ein weiterer in nur 300 m entfernt. Schlosspark Schönhausen und Karower Teiche bieten Natur pur. Premium-Sportangebote, edle Gastronomie (feiner Italiener nebenan) sowie Shopping/Kino im Rathaus-Center Pankow sind in 12-15 Autominuten erreichbar.Ein sicheres, gehobenes Refugium für anspruchsvolles Familienglück.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 689.000 € (entspricht 6625 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 104 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2024.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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