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Bezugsfreie und sanierte 3-Zimmer Wohnung in grüner Lage von Mülheim an der Ruhr

45475 Mülheim an der Ruhr

Preis:200.000 €
€/m²:2941 €/m²
Fläche:68 m²
Zimmer:3
Baujahr:1980
Bezugsfreie und sanierte 3-Zimmer Wohnung in grüner Lage von Mülheim an der Ruhr – 45475 Mülheim an der Ruhr – Bild 1 von 9
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. August 2026 um 08:34
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Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche68 m²
  • Zimmer3
  • Etage0
  • Baujahr1980

Kosten

  • Kaufpreis200.000 €
  • Preis pro m²2941 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Vermietet
    • Provisionsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    530 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    6360 €

    Mietrendite (ROI)

    3.18%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Adresse

    • PLZ / Ort45475 Mülheim an der Ruhr
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Lagebeschreibung

    Lage: Attraktive Lage in Mülheim an der Ruhr-Dümpten mit besten Bedingungen für Eigennutzer oder Anleger Bildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule in max. 800 m EntfernungNahversorgung: Geschäfte wie Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale ca. 800 m entferntAnbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar

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    Inseriert am 21. Juni 2026
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    Inseriert am 2. Juni 2026
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mülheim an der Ruhr beträgt 200.000 € (entspricht 2941 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 68 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 45475 Mülheim an der Ruhr.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1980.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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