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    4. Eine Klasse für sich – repräsentatives Penthouse mit 125 m² Wohnfläche

    Eine Klasse für sich – repräsentatives Penthouse mit 125 m² Wohnfläche

    28215 Bremen

    Preis:399.000 €
    €/m²:3192 €/m²
    Fläche:125 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1989
    Eine Klasse für sich – repräsentatives Penthouse mit 125 m² Wohnfläche – 28215 Bremen – Bild 1 von 9
    Eine Klasse für sich – repräsentatives Penthouse mit 125 m² Wohnfläche – 28215 Bremen – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bremen · Alle Immobilien in Bremen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 23. August 2026 um 15:39
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche125 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr1989

    Kosten

    • Kaufpreis399.000 €
    • Preis pro m²3192 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.440 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      17280 €

      Mietrendite (ROI)

      4.33%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28215 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Die Penthouse-Wohnung befindet sich in Findorf, einem sehr gefragten und zentral gelegenen Stadtteil von Bremen, der urbanes Leben mit hoher Lebensqualität verbindet. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants und Ärzte sind fußläufig erreichbar, ebenso wie Schulen und Kindergärten, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass man schnell und bequem in alle Stadtteile gelangt. Auch Autofahrer profitieren von der zentralen Lage, da die Innenstadt sowie die Autobahnanbindungen zügig erreichbar sind.Trotz der zentralen Lage überzeugt die Wohnung durch ruhige, grüne Umgebungselemente, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Die Nähe zu Parks und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten rundet das attraktive Wohnumfeld ab.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen beträgt 399.000 € (entspricht 3192 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 125 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 28215 Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1989.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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