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    4. Einladende 2 Zimmer Wohnung zur Miete in Hamburg Rahlstedt - Wentzel Dr.

    Einladende 2 Zimmer Wohnung zur Miete in Hamburg Rahlstedt - Wentzel Dr.

    22145 Hamburg

    Miete:1.155 €/Monat
    €/m²:18,05 €/m²
    Fläche:64 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:2024
    Einladende 2 Zimmer Wohnung zur Miete in Hamburg Rahlstedt - Wentzel Dr. – 22145 Hamburg – Bild 1 von 4
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 7. Juli 2026 um 10:52
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche64 m²
    • Zimmer2
    • Etage0
    • Baujahr2024

    Kosten

    • Mietpreis1.155 €/Monat
    • Miete pro m²18,05 €/m²
    • Warmmiete1346 €/Monat
    • Nebenkosten127 €/Monat
    • Heizkosten64 €/Monat
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-10-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Provisionsfrei

    Weitere Informationen

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort22145 Hamburg
    • BundeslandSchleswig-Holstein

    Lagebeschreibung

    Die Immobilie befindet sich in der Berner Straße 27 im grünen und familienfreundlichen Hamburger Stadtteil Rahlstedt (Ortsteil Meiendorf). Diese Lage verbindet auf ideale Weise ein ruhiges, gepflegtes Wohnumfeld mit den Vorzügen einer hervorragenden städtischen Infrastruktur.Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte, sind im nahen Umkreis bequem erreichbar. Für Familien bietet das Viertel zudem eine exzellente Auswahl an Kitas und Schulen in der direkten Umgebung. Den perfekten Ausgleich zum Alltag schaffen die nahegelegenen Naturschutzgebiete Stellmoorer Tunneltal und Höltigbaum, die zu ausgiebigen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen einladen.Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Eine Bushaltestelle in komfortabler Gehdistanz sichert den schnellen Anschluss an die U-Bahn-Linie U1 (Stationen Berne oder Meiendorfer Weg) sowie den Regionalbahnhof Rahlstedt. Von dort aus ist die Hamburger Innenstadt in rund 30 Minuten erreichbar. Autofahrer profitieren von der zügigen Anbindung an die Hamburger City sowie an die Autobahn A1 Richtung Ostsee.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist die Miete?›

    Die Kaltmiete dieser Wohnung in Hamburg beträgt 1.155 €/Monat (entspricht 18,05 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 64 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 22145 Hamburg.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 2024.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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