Kapitalanleger aufgepasst! Gut vermietete Erdgeschosswohnung in Zentraler Lage von Münster-Hiltrup!

48165 Münster

Preis:350.000 €
€/m²:3333 €/m²
Fläche:105 m²
Zimmer:4
Baujahr:1974
Kapitalanleger aufgepasst! Gut vermietete Erdgeschosswohnung in Zentraler Lage von Münster-Hiltrup! – 48165 Münster – Bild 1 von 9
Kapitalanleger aufgepasst! Gut vermietete Erdgeschosswohnung in Zentraler Lage von Münster-Hiltrup! – 48165 Münster – Vorschaubild 1
Kapitalanleger aufgepasst! Gut vermietete Erdgeschosswohnung in Zentraler Lage von Münster-Hiltrup! – 48165 Münster – Vorschaubild 2
Kapitalanleger aufgepasst! Gut vermietete Erdgeschosswohnung in Zentraler Lage von Münster-Hiltrup! – 48165 Münster – Vorschaubild 3
Kapitalanleger aufgepasst! Gut vermietete Erdgeschosswohnung in Zentraler Lage von Münster-Hiltrup! – 48165 Münster – Vorschaubild 4
Kapitalanleger aufgepasst! Gut vermietete Erdgeschosswohnung in Zentraler Lage von Münster-Hiltrup! – 48165 Münster – Vorschaubild 5
Kapitalanleger aufgepasst! Gut vermietete Erdgeschosswohnung in Zentraler Lage von Münster-Hiltrup! – 48165 Münster – Vorschaubild 6
Kapitalanleger aufgepasst! Gut vermietete Erdgeschosswohnung in Zentraler Lage von Münster-Hiltrup! – 48165 Münster – Vorschaubild 7
Kapitalanleger aufgepasst! Gut vermietete Erdgeschosswohnung in Zentraler Lage von Münster-Hiltrup! – 48165 Münster – Vorschaubild 8
Kapitalanleger aufgepasst! Gut vermietete Erdgeschosswohnung in Zentraler Lage von Münster-Hiltrup! – 48165 Münster – Vorschaubild 9

Sie besitzen selbst eine Immobilie in Münster?

Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

Eigene Immobilie bewerten

Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Münster · Alle Immobilien in Münster

Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. August 2026 um 23:46

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche105
  • Zimmer4
  • Etage0
  • Baujahr1974

Kosten

  • Kaufpreis350.000 €
  • Preis pro m²3333 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller
Stellplatz

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.165 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    13980

    Mietrendite (ROI)

    3.99%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • PLZ / Ort48165 Münster
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Lagebeschreibung

    Lassen Sie sich von Hiltrup verzaubern! Der flächenmäßig größte Stadtteil von Münster liegt etwa 6,5 Kilometer südlich der Innenstadt und bietet mit mehr als 26.000 Einwohnern eine eigenständige Infrastruktur und ein lebendiges Stadtbild. Der Dortmund-Ems-Kanal und Naherholungsgebiete wie die Hohe Ward bieten zahlreiche Gelegenheiten für ausgedehnte Spaziergänge oder Radtouren und die Marktallee bildet das Zentrum mit zahlreichen Einzelhändlern, Restaurants und Cafés. Hiltrup kann ebenso mit seiner guten Infrastruktur begeistern. Neben Schulen und Kitas gibt es zahlreiche Sportvereine und eine umfangreiche medizinische Versorgung. Die B 54 und der Bahnhof Hiltrup garantieren eine komfortable und schnelle Anbindung an das Umland. Wer eine gelungene Kombination aus guter Infrastruktur, naturnaher Lage und verkehrsgünstiger Anbindung zu schätzen weiß, wird Hiltrup lieben!

    Gleiche Immobilie

    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    Kapitalanleger aufgepasst! Gut vermietete Erdgeschosswohnung in Zentraler Lage von Münster-Hiltrup!

    Inseriert am 30. Juli 2026
    Immobilienscout24
    Kaufen
    350.000 €
    Anzeige ansehen

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Münster beträgt 350.000 € (entspricht 3333 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 105 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 48165 Münster.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1974.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

    Bewertungsdaten werden geladen...