Lichtdurchflutetes Apartment mit 38 m² Wohnfläche im 2. OG - Braunschweig, Petristraße
38114 Braunschweig
Preis:127.000 €
€/m²:3342 €/m²
Fläche:38 m²
Zimmer:1
Baujahr:1956
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Braunschweig · Alle Immobilien in Braunschweig
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. August 2026 um 19:56
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche38 m²
- Zimmer1
- Baujahr1956
Kosten
- Kaufpreis127.000 €
- Preis pro m²3342 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-07-31T22:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
367 €
Jährliche Mieteinnahmen
4404 €
Mietrendite (ROI)
3.47%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort38114 Braunschweig
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im inneren westlichen Ringgebiet, einer beliebten und zentrumsnahen Lage von Braunschweig. Das Umfeld verbindet urbanes Wohnen mit einer hohen Lebensqualität durch die nahegelegene Oker, Parks und die gute Anbindung zur Technischen Universität. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und nahegelegene Restaurants runden die gute Lage dieser Wohnung ab.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Braunschweig beträgt 127.000 € (entspricht 3342 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 38 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 38114 Braunschweig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1956.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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