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    4. Kapitalanlage mit Perspektive: Moderne 3-Zimmer-Wohnung in FH-Nähe, 24149 Kiel-Dietrichsdorf

    Kapitalanlage mit Perspektive: Moderne 3-Zimmer-Wohnung in FH-Nähe, 24149 Kiel-Dietrichsdorf

    Kiel

    Preis:338.000 €
    €/m²:3976 €/m²
    Fläche:85 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2017
    Kapitalanlage mit Perspektive: Moderne 3-Zimmer-Wohnung in FH-Nähe, 24149 Kiel-Dietrichsdorf – Kiel – Bild 1 von 9
    Kapitalanlage mit Perspektive: Moderne 3-Zimmer-Wohnung in FH-Nähe, 24149 Kiel-Dietrichsdorf – Kiel – Vorschaubild 1
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    Kapitalanlage mit Perspektive: Moderne 3-Zimmer-Wohnung in FH-Nähe, 24149 Kiel-Dietrichsdorf – Kiel – Vorschaubild 8
    Kapitalanlage mit Perspektive: Moderne 3-Zimmer-Wohnung in FH-Nähe, 24149 Kiel-Dietrichsdorf – Kiel – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 8. Mai 2026 um 11:45
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche85 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr2017

    Kosten

    • Kaufpreis338.000 €
    • Preis pro m²3976 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.222 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      14664 €

      Mietrendite (ROI)

      4.34%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort24149 Kiel
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      Neumühlen - Dietrichsdorf liegt am Ostufer der Kieler Förde an der Mündung der Schwentine und grenzt an die Gemeinden Schönkirchen und Mönkeberg. Eine gesunde Infrastruktur und die Nähe zu Schwentinental machen Dietrichsdorf zu einem beliebten Wohnort auf dem Kieler Ostufer. Die Fachhochschule Kiel mit ihren angegliederten Einrichtungen wie dem Mediendom, dem Planetarium und der Computerschausammlung sind neben dem Ostuferhafen und dem Naherholungsbereich der Schwentinemündung die Aushängeschilder dieses Stadtteils. Vor Ort gibt es sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants sowie Kindergärten und Schulen. Durch die optimale Infrastruktur beträgt die Fahrtzeit in die Kieler Innenstadt mit dem PKW lediglich 10 Minuten, was das Freizeitangebot sowie die Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten enorm erweitern. Auch Busse fahren rund um die Uhr in alle Richtungen. Die nächste Bushaltestelle ist nicht weit.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Kapitalanlage mit Perspektive: Moderne 3-Zimmer-Wohnung in FH-Nähe, 24149 Kiel-Dietrichsdorf

      Inseriert am 5. Mai 2026
      immoscout
      Kaufen
      338.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kiel beträgt 338.000 € (entspricht 3976 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 85 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Kiel.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2017.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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