VR IMMO: Siegen, 2ZKB mit Terrasse in bester Innenstadtlage direkt an der Uni!
57072 Siegen
Preis:120.000 €
€/m²:2182 €/m²
Fläche:55 m²
Zimmer:2
Baujahr:1910
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. August 2026 um 03:59
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche55 m²
- Zimmer2
- Baujahr1910
Kosten
- Kaufpreis120.000 €
- Preis pro m²2182 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
498 €
Jährliche Mieteinnahmen
5976 €
Mietrendite (ROI)
4.98%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort57072 Siegen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Siegen und überzeugt durch die unmittelbare Nähe zur Innenstadt sowie zum Universitätscampus. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote, Dienstleister und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu zentralen Verkehrsachsen ist eine flexible Mobilität innerhalb des Stadtgebiets und in die umliegenden Regionen gewährleistet. Die Lage eignet sich besonders für Studierende, Berufstätige und alle, die urbanes Wohnen mit kurzen Wegen schätzen.
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Inseriert am 13. August 2026
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120.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Siegen beträgt 120.000 € (entspricht 2182 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 55 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 57072 Siegen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1910.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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