Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon, Aufzug & Tiefgarage -ideal als Kapitalanlage
Wiesbaden
Preis:235.000 €
€/m²:3406 €/m²
Fläche:69 m²
Zimmer:2
Baujahr:1984
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Mai 2026 um 18:11
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche69 m²
- Zimmer2
- Baujahr1984
Kosten
- Kaufpreis235.000 €
- Preis pro m²3406 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
829 €
Jährliche Mieteinnahmen
9948 €
Mietrendite (ROI)
4.23%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort65187 Wiesbaden
- BundeslandHessen
Lagebeschreibung
Die Faaker Straße liegt in einem gewachsenen und beliebten Wohngebiet von Wiesbaden mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind bequem erreichbar.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, und auch die Autobahnen in Richtung Mainz und Frankfurt sind schnell erreichbar, was die Lage besonders für Pendler attraktiv macht. Gleichzeitig bietet die Umgebung ausreichend Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten für eine hohe Lebensqualität.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wiesbaden beträgt 235.000 € (entspricht 3406 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 69 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Wiesbaden.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1984.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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