Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Neuwertige, stilvolle Gartenwohnung in Uhlenhorst!

    Neuwertige, stilvolle Gartenwohnung in Uhlenhorst!

    22085 Hamburg

    Preis:1.350.000 €
    €/m²:10630 €/m²
    Fläche:127 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2024
    Neuwertige, stilvolle Gartenwohnung in Uhlenhorst! – 22085 Hamburg – Bild 1 von 9
    Neuwertige, stilvolle Gartenwohnung in Uhlenhorst! – 22085 Hamburg – Vorschaubild 1
    Neuwertige, stilvolle Gartenwohnung in Uhlenhorst! – 22085 Hamburg – Vorschaubild 2
    Neuwertige, stilvolle Gartenwohnung in Uhlenhorst! – 22085 Hamburg – Vorschaubild 3
    Neuwertige, stilvolle Gartenwohnung in Uhlenhorst! – 22085 Hamburg – Vorschaubild 4
    Neuwertige, stilvolle Gartenwohnung in Uhlenhorst! – 22085 Hamburg – Vorschaubild 5
    Neuwertige, stilvolle Gartenwohnung in Uhlenhorst! – 22085 Hamburg – Vorschaubild 6
    Neuwertige, stilvolle Gartenwohnung in Uhlenhorst! – 22085 Hamburg – Vorschaubild 7
    Neuwertige, stilvolle Gartenwohnung in Uhlenhorst! – 22085 Hamburg – Vorschaubild 8
    Neuwertige, stilvolle Gartenwohnung in Uhlenhorst! – 22085 Hamburg – Vorschaubild 9

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Hamburg?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Juli 2026 um 11:27
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche127 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr2024

    Kosten

    • Kaufpreis1.350.000 €
    • Preis pro m²10630 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      3.855 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      46260 €

      Mietrendite (ROI)

      3.43%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort22085 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in begehrter Wohnlage von Hamburg-Uhlenhorst, in der Schenkendorfstraße 18a - einem der attraktivsten und traditionsreichsten Stadtteile der Hansestadt. Die Umgebung verbindet stilvolles Wohnen mit urbanem Flair und einer hervorragenden Infrastruktur.Nur wenige Gehminuten entfernt laden die beliebten Einkaufsstraßen Hofweg und Papenhuder Straße mit einer Vielzahl an Cafés, Restaurants, Bars, Boutiquen und individuellen Geschäften zum Flanieren und Verweilen ein. Auch der Mühlenkamp im benachbarten Winterhude ist in kurzer Zeit erreichbar und erweitert das vielfältige gastronomische und kulturelle Angebot. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung.Familien profitieren von einem ausgezeichneten Bildungsangebot mit Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführenden Schulen in der näheren Umgebung. Ergänzt wird die hervorragende Infrastruktur durch zahlreiche Arztpraxen, Apotheken und weitere Dienstleistungsangebote, die den Alltag besonders komfortabel gestalten.Die Hamburger Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar. Mehrere Buslinien sowie die nahegelegenen U-Bahn-Stationen gewährleisten eine ausgezeichnete Anbindung an das gesamte Stadtgebiet. Gleichzeitig befinden sich die Außenalster und ihre weitläufigen Uferwege nur wenige Gehminuten entfernt und bieten ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und erholsame Stunden im Grünen.Die Schenkendorfstraße vereint damit auf ideale Weise die Ruhe eines gewachsenen Wohnquartiers mit den Vorzügen einer zentralen und hervorragend angebundenen Lage. Die Kombination aus urbanem Leben, hoher Lebensqualität und der unmittelbaren Nähe zur Alster macht diese Adresse zu einer der begehrtesten Wohnlagen Hamburgs.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Neuwertige, stilvolle Gartenwohnung in Uhlenhorst!

      Inseriert am 11. Juli 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      1.350.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 1.350.000 € (entspricht 10630 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 127 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 22085 Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2024.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

      Bewertungsdaten werden geladen...