Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Unverkennbare Vorzüge einer stadtnahen Lage!

    Unverkennbare Vorzüge einer stadtnahen Lage!

    Fürth

    Preis:215.000 €
    €/m²:2688 €/m²
    Fläche:80 m²
    Zimmer:3.5
    Baujahr:1961
    Unverkennbare Vorzüge einer stadtnahen Lage! – Fürth – Bild 1 von 9
    Unverkennbare Vorzüge einer stadtnahen Lage! – Fürth – Vorschaubild 1
    Unverkennbare Vorzüge einer stadtnahen Lage! – Fürth – Vorschaubild 2
    Unverkennbare Vorzüge einer stadtnahen Lage! – Fürth – Vorschaubild 3
    Unverkennbare Vorzüge einer stadtnahen Lage! – Fürth – Vorschaubild 4
    Unverkennbare Vorzüge einer stadtnahen Lage! – Fürth – Vorschaubild 5
    Unverkennbare Vorzüge einer stadtnahen Lage! – Fürth – Vorschaubild 6
    Unverkennbare Vorzüge einer stadtnahen Lage! – Fürth – Vorschaubild 7
    Unverkennbare Vorzüge einer stadtnahen Lage! – Fürth – Vorschaubild 8
    Unverkennbare Vorzüge einer stadtnahen Lage! – Fürth – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 27. Juni 2026 um 11:49
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche80 m²
    • Zimmer3.5
    • Etage5
    • Baujahr1961

    Kosten

    • Kaufpreis215.000 €
    • Preis pro m²2688 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      864 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      10368 €

      Mietrendite (ROI)

      4.82%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort90766 Fürth
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Hier wohnen Sie ruhig aber dennoch absolut zentral und verkehrsgünstig.Fürth-Hardhöhe - schöne Wohnlage im Fürther Westen mit kurzen Wegen in die Innenstadt und ins Grüne.Die gesamte Infrastruktur ist HIER überdurchschnittlich. So sind in unmittelbarer Umgebung sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs vorhanden. Die üblichen, weiteren Einrichtungen einer Großstadt sind darüber hinaus unweit im Zentrum von Fürth verfügbar. Die Bus- sowie die U-Bahn-Haltestelle "Hardhöhe" sind nur einen Katzensprung entfernt, ebenso erreichen Sie den Bahnhaltepunkt "Fürth-Unterfarnbach" mit Zügen nach Erlangen und Nürnberg in kurzer Zeit.Die Südwesttangente sowie die A 73 gewährleisten Ihnen eine hervorragende Anbindung an die Metropolregion Nürnberg-Fürth-Erlangen. Hoher Freizeitwert durch den nahe gelegen Kanal, den Fürther Stadtwald sowie das Fürther Mare und das Freibad am Scherbsgraben. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss mit Aufzug

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      PROVISIONSFREI - Attraktive 3,5-Zimmerwohnung mit Westbalkon & Aufzug – Fürth Hardhöhe

      Inseriert am 24. Januar 2026
      immoscout
      Kaufen
      299.000 €
      Anzeige ansehen

      PROVISIONSFREI - Attraktive 3,5-Zimmerwohnung mit Westbalkon

      Inseriert am 24. Januar 2026
      kleinanzeigen
      Kaufen
      299.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Fürth beträgt 215.000 € (entspricht 2688 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 80 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Fürth.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1961.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden