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    4. Vermietete Dachgeschosswohnung mit großzügiger Süd-Loggia

    Vermietete Dachgeschosswohnung mit großzügiger Süd-Loggia

    Lübeck

    Preis:129.000 €
    €/m²:2529 €/m²
    Fläche:51 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1972
    Vermietete Dachgeschosswohnung mit großzügiger Süd-Loggia – Lübeck – Bild 1 von 9
    Vermietete Dachgeschosswohnung mit großzügiger Süd-Loggia – Lübeck – Vorschaubild 1
    Vermietete Dachgeschosswohnung mit großzügiger Süd-Loggia – Lübeck – Vorschaubild 2
    Vermietete Dachgeschosswohnung mit großzügiger Süd-Loggia – Lübeck – Vorschaubild 3
    Vermietete Dachgeschosswohnung mit großzügiger Süd-Loggia – Lübeck – Vorschaubild 4
    Vermietete Dachgeschosswohnung mit großzügiger Süd-Loggia – Lübeck – Vorschaubild 5
    Vermietete Dachgeschosswohnung mit großzügiger Süd-Loggia – Lübeck – Vorschaubild 6
    Vermietete Dachgeschosswohnung mit großzügiger Süd-Loggia – Lübeck – Vorschaubild 7
    Vermietete Dachgeschosswohnung mit großzügiger Süd-Loggia – Lübeck – Vorschaubild 8
    Vermietete Dachgeschosswohnung mit großzügiger Süd-Loggia – Lübeck – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 15:10
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche51 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1972

    Kosten

    • Kaufpreis129.000 €
    • Preis pro m²2529 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      515 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      6180 €

      Mietrendite (ROI)

      4.79%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort23566 Lübeck
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung liegt im Stadtgebiet von Lübeck - in dem beliebten Stadtteil St. Gertrud, ca. 3 km von der Innenstadt entfernt und zählt zu den bevorzugten Wohnlagen. Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zum Lauerholz, einem großen zusammenhängenden Waldgebiet. Dieses weitläufige Naturareal bietet ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Joggingrunden und Radfahren.Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, so dass auch die Lübecker Innenstadt bequem erreichbar ist.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Lübeck beträgt 129.000 € (entspricht 2529 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 51 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Lübeck.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1972.

      Immobilienbewertung

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