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    4. Altbauperle - frisch saniert von 1890 mit eigenem Garten - 2-3 Zimmer, 101 m²

    Altbauperle - frisch saniert von 1890 mit eigenem Garten - 2-3 Zimmer, 101 m²

    65195 Wiesbaden

    Preis:669.000 €
    €/m²:6624 €/m²
    Fläche:101 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1890
    Altbauperle - frisch saniert von 1890 mit eigenem Garten - 2-3 Zimmer, 101 m² – 65195 Wiesbaden – Bild 1 von 6
    Altbauperle - frisch saniert von 1890 mit eigenem Garten - 2-3 Zimmer, 101 m² – 65195 Wiesbaden – Vorschaubild 1
    Altbauperle - frisch saniert von 1890 mit eigenem Garten - 2-3 Zimmer, 101 m² – 65195 Wiesbaden – Vorschaubild 2
    Altbauperle - frisch saniert von 1890 mit eigenem Garten - 2-3 Zimmer, 101 m² – 65195 Wiesbaden – Vorschaubild 3
    Altbauperle - frisch saniert von 1890 mit eigenem Garten - 2-3 Zimmer, 101 m² – 65195 Wiesbaden – Vorschaubild 4
    Altbauperle - frisch saniert von 1890 mit eigenem Garten - 2-3 Zimmer, 101 m² – 65195 Wiesbaden – Vorschaubild 5
    Altbauperle - frisch saniert von 1890 mit eigenem Garten - 2-3 Zimmer, 101 m² – 65195 Wiesbaden – Vorschaubild 6

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Wiesbaden · Alle Immobilien in Wiesbaden

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 23. August 2026 um 11:15
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche101 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1890

    Kosten

    • Kaufpreis669.000 €
    • Preis pro m²6624 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.574 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      18888 €

      Mietrendite (ROI)

      2.82%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort65195 Wiesbaden
      • BundeslandHessen

      Lagebeschreibung

      Wiesbaden ist die Landeshauptstadt des Landes Hessen und mit ihren 15 Thermal- und Mineralquellen eines der ältesten Kurbäder Europas.Mit 288.584 Einwohnern ist Wiesbaden nach Frankfurt am Main die zweitgrößte Stadt Hessens.Das Ensemble liegt im beliebten Wiesbadener Stadtteil Nordost - einer alten Kunstwerkstatt, die dem Viertel bis heute seinen besonderen Charme verleiht. Ruhig und grün, und doch nur einen Katzensprung von der Innenstadt entfernt, ist Nordost genau der Ort, an dem Gründerzeitvillen wie diese noch das Straßenbild prägen.Einkaufen:Rewe City 291 m, Supermarkt Kandahar Market 681 m, Hofladen Haselnuss692 m, PENNY 733 mGastronomie:Restaurant Pizza Rimini 177 m, Ristorante Calabria 252 m, Restaurant Schleifmühle Bacchus 265 m, Pizzeria Da Giovanni 317 m, Restaurant Rangoli338 mGesundheit: Dürer-Apotheke 198 m, Zahnarztpraxis Gyapong 234 m, Zahnarzt Eichenlaub348 m, Tierarztpraxis Dr. med. vet. Brigitte Weygandt 738 m, Doktor Nerotal 860 mFreizeit: Park Dürerplatz Wiesbaden 220 m, Sportmöglichkeiten 220 m - 350 m

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Altbauperle - frisch saniert von 1890 mit eigenem Garten – 2 Zimmer, 101 m²

      Inseriert am 18. August 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      669.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wiesbaden beträgt 669.000 € (entspricht 6624 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 101 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 65195 Wiesbaden.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1890.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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