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    4. Reihenendhaus KfW-40 NH mit ca. 122 m² Wohnfläche | Neubauprojekt in Darmstadt-Eberstadt

    Reihenendhaus KfW-40 NH mit ca. 122 m² Wohnfläche | Neubauprojekt in Darmstadt-Eberstadt

    64297 Darmstadt

    Preis:589.900 €
    €/m²:4835 €/m²
    Fläche:122 m²
    Zimmer:5.5
    Baujahr:2027
    Reihenendhaus KfW-40 NH mit ca. 122 m² Wohnfläche | Neubauprojekt in Darmstadt-Eberstadt – 64297 Darmstadt – Bild 1 von 3
    Reihenendhaus KfW-40 NH mit ca. 122 m² Wohnfläche | Neubauprojekt in Darmstadt-Eberstadt – 64297 Darmstadt – Vorschaubild 1
    Reihenendhaus KfW-40 NH mit ca. 122 m² Wohnfläche | Neubauprojekt in Darmstadt-Eberstadt – 64297 Darmstadt – Vorschaubild 2
    Reihenendhaus KfW-40 NH mit ca. 122 m² Wohnfläche | Neubauprojekt in Darmstadt-Eberstadt – 64297 Darmstadt – Vorschaubild 3

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Darmstadt · Alle Immobilien in Darmstadt

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 18. August 2026 um 03:01
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche122 m²
    • Grundstücksfläche189 m²
    • Zimmer5.5
    • Etage0
    • Baujahr2027

    Kosten

    • Kaufpreis589.900 €
    • Preis pro m²4835 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.167 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      26004 €

      Mietrendite (ROI)

      4.41%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort64297 Darmstadt
      • BundeslandHessen

      Lagebeschreibung

      Darmstadt-Eberstadt ist ein beliebter Stadtteil im Süden von Darmstadt und gehört zur wirtschaftsstarken Metropolregion Rhein-Main. Die Lage verbindet urbanes Wohnen mit einer ruhigen, grünen Umgebung und bietet damit eine hohe Wohn- und Lebensqualität.Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegenen Autobahnen A5 und A67 sowie den gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehr sind Darmstadts Innenstadt, Frankfurt am Main, Wiesbaden und die gesamte Rhein-Main-Region schnell erreichbar. Der Bahnhof Eberstadt sowie Straßenbahn- und Busverbindungen sorgen für eine komfortable Mobilität auch ohne Auto.Im direkten Umfeld finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung, sodass eine sehr gute Infrastruktur im Alltag gegeben ist. Die Darmstädter Innenstadt mit ihrem vielfältigen kulturellen Angebot ist in wenigen Minuten erreichbar.Besonders attraktiv ist die naturnahe Lage am Übergang zum Odenwald: Parks, Grünflächen und Waldgebiete bieten ideale Möglichkeiten für Erholung, Spaziergänge und sportliche Aktivitäten. Damit vereint Eberstadt Nord ruhiges Wohnen im Grünen mit der Nähe zu einem der wichtigsten Wirtschaftsstandorte Deutschlands.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Darmstadt beträgt 589.900 € (entspricht 4835 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 122 m² und das Objekt verfügt über 5.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 64297 Darmstadt.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2027.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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