CITYNAH UND BEQUEM - Perfekte Lage in Leverkusen!
Leverkusen
Preis:199.000 €
€/m²:4061 €/m²
Fläche:49 m²
Zimmer:1.5
Baujahr:1978
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 05:32
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche49 m²
- Zimmer1.5
- Etage4
- Baujahr1978
Kosten
- Kaufpreis199.000 €
- Preis pro m²4061 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
558 €
Jährliche Mieteinnahmen
6696 €
Mietrendite (ROI)
3.36%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort51381 Leverkusen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Leverkusen, eine Stadt mit guter Infrastruktur und vielfältigen Möglichkeiten, bietet ein ideales Umfeld für diese Wohnung. Die Immobilie liegt zentral, sodass Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen bequem erreichbar sind. Campus Leverkusen 10 Minuten Fußweg entfernt.Gleichzeitig genießen Sie kurze Wege zu öffentlichen Verkehrsmitteln, die eine schnelle Verbindung in alle Stadtteile und in die umliegenden Städte ermöglichen. Die Nachbarschaft ist freundlich und ruhig, sodass urbanes Leben und Erholung harmonisch miteinander verbunden werden.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
CITYNAH UND BEQUEM 🚶 Perfekte Lage in Leverkusen!
Inseriert am 11. März 2026
immoscout
Kaufen
199.000 €
Anzeige ansehenEigentumswohnung ohne Provisio von Privat
Inseriert am 25. Oktober 2025
kleinanzeigen
Kaufen
205.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leverkusen beträgt 199.000 € (entspricht 4061 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 49 m² und das Objekt verfügt über 1.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Leverkusen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1978.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI