Exklusive Denkmal-Belle-Étage - 5 Zi., ca. 187 m², 2 Tageslichtbäder, EBK & Elbblick in Loschwitz
1326 Dresden
Preis:999.900 €
€/m²:5347 €/m²
Fläche:187 m²
Zimmer:5
Baujahr:1904
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. August 2026 um 13:58
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche187 m²
- Zimmer5
- Baujahr1904
Kosten
- Kaufpreis999.900 €
- Preis pro m²5347 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.015 €
Jährliche Mieteinnahmen
24180 €
Mietrendite (ROI)
2.42%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort1326 Dresden
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Lage: Attraktive, ruhige Wohnlage in Loschwitz mit viel Grün und besonderem Elbtalblick.Bildung und Betreuung: Kindergarten und Grundschule in kurzer Entfernung von ca. 500 mNahversorgung: Supermarkt und Apotheke im Umkreis von ca. 600 m bequem erreichbar.Anbindung: Bushaltestelle in ca. 120 m und Bahn in ca. 1,5 km - gute Anbindung an das Dresdner Stadtgebiet.
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Inseriert am 20. August 2026
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999.900 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dresden beträgt 999.900 € (entspricht 5347 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 187 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 1326 Dresden.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1904.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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