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2-Zimmer-Neubauwohnung EG mit Terrasse - Nur noch 5 Wohneinheiten in schöner, ruhiger Lage in Amberg

92224 Amberg

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Preis:347.152 €
€/m²:5181 €/m²
Fläche:67 m²
Zimmer:2
Baujahr:2026
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. September 2026 um 21:19

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche67 m²
  • Zimmer2
  • Etage0
  • Baujahr2026

Kosten

  • Kaufpreis347.152 €
  • Preis pro m²5181 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug
Keller
Stellplatz

Objektdetails

  • Bezugsfrei ab2026-10-01T00:00:00.000Z

Besonderheiten

  • Provisionsfrei
  • Bezugsfrei
Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

968 €

Jährliche Mieteinnahmen

11616 €

Mietrendite (ROI)

3.35%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort92224 Amberg
  • BundeslandBayern

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Lagebeschreibung

1A-LageAmberg verbindet den Charme einer historischen Stadt mit moderner Infrastruktur und einem hohen Wohn- und Freizeitwert. Das Neubauobjekt befindet sich in einer angenehm gewachsenen Wohnlage im nördlichen Stadtgebiet. Die Umgebung ist überwiegend durch Wohnbebauung geprägt und bietet damit …

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Inseratshistorie

Seit 6. Juni 2026 am Markt (4 Monate) · 2× inseriert · 1 Plattform

  • 6. Juni – 20. Sept. 2026Private Immobilienangebote2×347.152 €Diese Anzeige

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Amberg beträgt 347.152 € (entspricht 5181 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 67 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 92224 Amberg.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 2026.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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