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    4. gepflegte 1,5-Raum-Maisonette im Westviertel (vermietet)

    gepflegte 1,5-Raum-Maisonette im Westviertel (vermietet)

    7743 Jena

    Preis:145.000 €
    €/m²:3452 €/m²
    Fläche:42 m²
    Zimmer:1.5
    Baujahr:1997
    gepflegte 1,5-Raum-Maisonette im Westviertel (vermietet) – 7743 Jena – Bild 1 von 2
    gepflegte 1,5-Raum-Maisonette im Westviertel (vermietet) – 7743 Jena – Vorschaubild 1
    gepflegte 1,5-Raum-Maisonette im Westviertel (vermietet) – 7743 Jena – Vorschaubild 2

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Jena · Alle Immobilien in Jena

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 16. April 2026 um 06:05
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche42 m²
    • Zimmer1.5
    • Etage3
    • Baujahr1997

    Kosten

    • Kaufpreis145.000 €
    • Preis pro m²3452 €/m²
    • Nebenkosten120 €/Monat
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      481 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      5772 €

      Mietrendite (ROI)

      3.98%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort7743 Jena
      • BundeslandThüringen

      Lagebeschreibung

      Jena West zählt zu den gefragtesten und lebendigsten Stadtteilen der Universitätsstadt und die Talstraße liegt mittendrin. Die Lage vereint das Beste aus zwei Welten: Einerseits profitieren Sie von der unmittelbaren Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und allen weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Andererseits genießen Sie eine angenehm ruhige Wohnatmosphäre, die in diesem Teil der Stadt besonders geschätzt wird.Für Naturliebhaber und Sportbegeisterte bietet die Lage einen weiteren Vorzug: Die beliebten Rad- und Laufstrecken in Richtung Papiermühle sind in unmittelbarer Nähe und laden zu aktiver Erholung direkt vor der Haustür ein. Ob entspannte Feierabendrunde oder ausgedehnte Wochenendtour, die malerische Umgebung des Saaletals ist schnell und unkompliziert erreichbar.Mit einer hervorragenden Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz sowie der schnellen Erreichbarkeit der Jenaer Innenstadt und der Universität ist Jena West eine ideale Adresse für alle, die zentral und dennoch ruhig wohnen möchten.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Jena beträgt 145.000 € (entspricht 3452 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 42 m² und das Objekt verfügt über 1.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 7743 Jena.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1997.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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