Starkes Renditeobjekt - Vermietete 3-Zimmer-WG als Investment
23560 Lübeck
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Lübeck · Alle Immobilien in Lübeck
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche55 m²
- Zimmer2.5
- Baujahr1965
Kosten
- Kaufpreis130.000 €
- Preis pro m²2364 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
538 €
Jährliche Mieteinnahmen
6456 €
Mietrendite (ROI)
4.97%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort23560 Lübeck
- BundeslandSchleswig-Holstein
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die angebotene Immobilie befindet sich im Stadtteil Moisling, im Südwesten der Hansestadt Lübeck. Der Stadtteil überzeugt durch seine naturnahe Lage zwischen Trave und Elbe-Lübeck-Kanal und verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen.Moisling bietet …
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Inseratshistorie
Seit 28. Apr. 2026 am Markt (5 Monate) · 3× inseriert · 2 Plattformen
- 17. Sept. 2026Immobilienscout24130.000 €Anzeige ansehen
- 2. Mai 2026Private Immobilienangebote130.000 €Diese Anzeige
- 28. Apr. 2026Immobilienscout24130.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Lübeck beträgt 130.000 € (entspricht 2364 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 55 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 23560 Lübeck.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1965.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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