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    4. Helle, familienfreundliche Wohnung mit Gemeinschaftsgarten

    Helle, familienfreundliche Wohnung mit Gemeinschaftsgarten

    Strullendorf

    Preis:320.000 €
    €/m²:3299 €/m²
    Fläche:97 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1994
    Helle, familienfreundliche Wohnung mit Gemeinschaftsgarten – Strullendorf – Bild 1 von 9
    Helle, familienfreundliche Wohnung mit Gemeinschaftsgarten – Strullendorf – Vorschaubild 1
    Helle, familienfreundliche Wohnung mit Gemeinschaftsgarten – Strullendorf – Vorschaubild 2
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    Helle, familienfreundliche Wohnung mit Gemeinschaftsgarten – Strullendorf – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 5. August 2026 um 05:33
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche97 m²
    • Zimmer4
    • Etage1
    • Baujahr1994

    Kosten

    • Kaufpreis320.000 €
    • Preis pro m²3299 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      945 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      11340 €

      Mietrendite (ROI)

      3.54%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort96129 Strullendorf
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Strullendorf ist eine liebenswerte Großgemeinde mit ländlichem Charme und hat zusammen mit seinen Ortsteilen ca. 8.000 Einwohner. Die gewachsene, überschaubare Gemeinde bietet vielfältige Aktivitäten im Bereich Kultur, Brauchtum und Geselligkeit. Kurz sind die Wege zum Einkaufen, zum Arzt, zur Apotheke oder zum Kindergarten. Bamberg liegt nur ca. 7 km entfernt und ist auch mit Bahn (S-Bahn-Verbindung in 4 Fußminuten), Bus (auch Schulbus nach Bamberg an der Hauptstraße) oder selbst mit dem Fahrrad leicht erreichbar. Die Anschlußstelle der BAB 73 in Hirschaid ist nur wenige Fahrminuten entfernt, was gerade Berufspendlern eine problemlose und zeitsparende Anbindung garantiert.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Strullendorf beträgt 320.000 € (entspricht 3299 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 97 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Strullendorf.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1994.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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