Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Neff-Küche in Top-Lage in Nürnberg
Nürnberg
Preis:239.000 €
€/m²:4051 €/m²
Fläche:59 m²
Zimmer:2
Baujahr:1957
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Juli 2026 um 09:35
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche59 m²
- Zimmer2
- Anzahl Etagen5
- Baujahr1957
Kosten
- Kaufpreis239.000 €
- Preis pro m²4051 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
679 €
Jährliche Mieteinnahmen
8148 €
Mietrendite (ROI)
3.41%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90443 Nürnberg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
k.A.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Über den Dächern der Stadt! 2-Zimmer-Eigentumswohnung im charmanten Nibelungenviertel in Nürnberg!
Inseriert am 24. April 2026
immoscout
Kaufen
229.000 €
Anzeige ansehenWunderschöne 2-Zimmer-Eigentumswohnung im charmanten Nibelungenviertel in Nürnberg!
Inseriert am 30. Januar 2026
immoscout
Kaufen
229.000 €
Anzeige ansehenCharmante 2.0-Zimmer Wohnung im Nibelungenviertel
Inseriert am 4. August 2025
immoscout
Kaufen
249.000 €
Anzeige ansehenNeu renovierte 2- Zimmer Wohnung mit Balkon ruhig gelegen mit Aufzug Provisionsfrei
Inseriert am 14. Oktober 2022
immowelt
Kaufen
249.000 €
Anzeige ansehenNeu renovierte 2- Zimmer Wohnung mit Balkon ruhig gelegen mit Aufzug Provisionsfrei
Inseriert am 12. August 2022
immowelt
Kaufen
249.000 €
Anzeige ansehenNeu renovierte 2- Zimmer Wohnung mit Balkon ruhig gelegen mit Aufzug Provisionsfrei
Inseriert am 22. Juni 2022
immowelt
Kaufen
249.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Nürnberg beträgt 239.000 € (entspricht 4051 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 59 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Nürnberg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1957.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI