Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in citynaher Lage - bezugsfrei ab 10/2026
Osnabrück
Preis:225.000 €
€/m²:3358 €/m²
Fläche:67 m²
Zimmer:3
Baujahr:1952
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Juni 2026 um 20:35
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche67 m²
- Zimmer3
- Etage2
- Baujahr1952
Kosten
- Kaufpreis225.000 €
- Preis pro m²3358 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
692 €
Jährliche Mieteinnahmen
8304 €
Mietrendite (ROI)
3.69%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort49080 Osnabrück
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Diese moderne Eigentumswohnung befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen Osnabrücks - im beliebten Stadtteil Vordere Wüste. Die zentrale Lage mit ihrer hervorragenden Infrastruktur, kurzen Wegen zur Innenstadt, zur Universität sowie zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und öffentlichen Verkehrsmitteln macht diesen Standort besonders bei Studierenden und jungen Berufstätigen äußerst attraktiv.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in citynaher Lage - bezugsfrei ab 10/2026
Inseriert am 17. Juni 2026
immoscout
Kaufen
225.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Osnabrück beträgt 225.000 € (entspricht 3358 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 67 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Osnabrück.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1952.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI