Perfekt für Familien & Pendler - Wohnung mit Garage in Manfort
51377 Leverkusen
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Leverkusen?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus zahlreichen Portalen, in unter einer Minute.
Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Leverkusen · Alle Immobilien in Leverkusen
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche75 m²
- Zimmer3
- Etage1
- Baujahr1966
Kosten
- Kaufpreis249.000 €
- Preis pro m²3320 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-08-30T22:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
830 €
Jährliche Mieteinnahmen
9960 €
Mietrendite (ROI)
4.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- PLZ / Ort51377 Leverkusen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in einem beliebten Wohngebiet von Leverkusen, das sich durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr auszeichnet - mehrere Buslinien und die nahegelegene S-Bahn-Station ermöglichen eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum und nach Köln. In der Umgebung finden Sie …
Weiterlesen beim AnbieterNicht ganz das Richtige?
Wir schicken Ihnen neue ähnliche Wohnungen in Leverkusen per E-Mail, sobald sie inseriert werden – kostenlos.
Inseratshistorie
Seit 11. Sept. 2026 am Markt (9 Tage) · 2× inseriert · 2 Plattformen
- 13. Sept. 2026Private Immobilienangebote249.000 €Diese Anzeige
- 11. Sept. 2026Wohnung-Jetzt249.000 €Anzeige ansehen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leverkusen beträgt 249.000 € (entspricht 3320 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 75 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 51377 Leverkusen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1966.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
Bewertungsdaten werden geladen...