Exklusives Wohnen im Heusteigviertel - KfW-Effizienzhaus 70 mit Tiefgarage und großzügigem Balkon!
70180 Stuttgart
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Stuttgart · Alle Immobilien in Stuttgart
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche151 m²
- Zimmer4.5
- Baujahr2011
Kosten
- Kaufpreis890.000 €
- Preis pro m²5894 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-06-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.836 €
Jährliche Mieteinnahmen
34032 €
Mietrendite (ROI)
3.82%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort70180 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
UmgebungDie Immobilie befindet sich im Heusteigviertel, einem beliebten und zentralen Stadtteil von Stuttgart Mitte. Hier genießt man die Vorzüge des urbanen Lebens mit unmittelbarem Zugang zu allen Annehmlichkeiten der Innenstadt. Das Heusteigviertel zeichnet sich durch eine harmonische Mischung …
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Inseratshistorie
Seit 28. März 2026 am Markt (6 Monate) · 3× inseriert · 2 Plattformen
Preis: 998.000 € → 890.000 € (-11 %)
- 18. Juni 2026Immobilienscout24890.000 €Anzeige ansehen
- 4. Apr. 2026Private Immobilienangebote890.000 €Diese Anzeige
- 28. März 2026Immobilienscout24998.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stuttgart beträgt 890.000 € (entspricht 5894 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 151 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 70180 Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2011.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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